1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市阿倍野区
38.1万円/㎡
前年比-8.8%
コープ野村阿倍野相生通1号棟
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
/ 天神ノ森駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 80.51㎡の場合
相場
3,502万円
43.5万円/㎡
2,132
3,045
3,958
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,958万円
37.8万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
コープ野村阿倍野相生通1号棟
3,680万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 80.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 3,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,880万円 | 48.2万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 49.8万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 51.9万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/14 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/30 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | パーク・ハイム阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅4分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/28 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅5分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市阿倍野区では8.8%下落しています。